1983〜1993年築, 専有面積67.82㎡〜87.82㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション西新井本町
東京都足立区西新井本町四丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より6.6%割高
相場
4,220万円
54.2万円/㎡
3,424
3,955
4,486
5,017
AI査定結果
推定相場価格
4,220万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,955万円〜4,486万円
50.8万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月19日
ライオンズマンション西新井本町
4,498万円（57.8万円/㎡）/ 3階 / 77.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,498万円 | 57.8万円 | 3階 | 77.82㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/07/15 | 3,398万円 | 54.3万円 | 3階 | 62.55㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/06/20 | 3,480万円 | 54.1万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 3,450万円 | 53.6万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 3,580万円 | 55.6万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 3,680万円 | 57.2万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 3,480万円 | 44.7万円 | 3階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 3,980万円 | 61.6万円 | 5階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 51.1万円 | 3階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 4,280万円 | 55.0万円 | 3階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 45.8万円 | 4階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅9分 | 4,498万円 | 57.8万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/07 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/02 | コスモ亀有サウスコート 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,999万円 | 46.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン亀有 足立区中川四丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/02 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,298万円 | 60.1万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,120万円 | 51.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/16 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,790万円 | 45.6万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/12 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61.05㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2026/09/05 | ビブレ谷在家 足立区谷在家一丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅3分 | 4,490万円 | 71.1万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/30 | 竹の塚パーク・ホームズ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,490万円 | 51.8万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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